Keuntungan membeli rumah dengan menyewa apartemen

5 alasan mengapa Anda mungkin ingin membeli rumah daripada menyewa apartemen

Untuk alasan finansial dan pribadi, Anda mungkin menemukan bahwa memiliki rumah sendiri melebihi biayanya. Berikut adalah 5 alasan mengapa membeli rumah murah malang sendiri mungkin masuk akal:

1. Bangun ekuitas

   Saat Anda melakukan pembayaran atas pinjaman Anda, dan/atau jika nilai rumah Anda naik, Anda mencapai ekuitas. Semakin besar perbedaan antara utang hipotek Anda dan nilai rumah Anda, semakin banyak ekuitas yang Anda miliki. Anda dapat meminjam ekuitas ini atau bahkan membiayai kembali hipotek Anda dan mendapatkan uang tunai. Bantalan finansial ini menarik bagi banyak orang dan mungkin berisiko lebih rendah dibandingkan dengan banyak jenis investasi.

2. Berpotensi mengurangi beban pajak Anda

   Bila Anda memiliki hipotek, Anda mungkin dapat mengurangi bunga yang Anda bayarkan dari pajak penghasilan Anda. Ini sering kali berarti Anda juga dapat mengurangi poin dan beberapa biaya penutupan yang terkait dengan pembayaran bunga di muka. Dan Anda mungkin dapat mengurangi sebagian dari pajak properti Anda dan mengambil pengecualian untuk menggunakan sebagian rumah Anda sebagai tempat kerja. Konsultasikan dengan penasihat pajak Anda tentang situasi pribadi Anda.

3. Lokasi

   Apartemen mungkin tidak tersedia di semua area yang Anda minati. Saat membeli properti, Anda dapat memilih dari lokasi yang lebih beragam, termasuk harga rumah di malang pedesaan dengan lebih banyak lahan.

4. Lakukan apa yang kamu suka.

   Saat Anda menyewa, Anda sering kali terbatas pada peningkatan apa yang dapat Anda lakukan. Anda biasanya tidak dapat memilih peralatan atau warna dinding. Saat Anda membeli, Anda memiliki lebih banyak kebebasan untuk menata ulang ruang Anda agar sesuai dengan selera dan kebutuhan Anda. Selain itu, Anda mungkin tidak perlu khawatir membayar kerusakan kecil yang terjadi jika Anda tidak ingin memperbaikinya.

5. Pribadi

   Anda biasanya memiliki lebih banyak privasi saat memiliki rumah daripada saat menyewa.

5 alasan mengapa Anda mungkin ingin tinggal di apartemen

Ada banyak alasan untuk tetap menjadi penyewa, meski Anda tidak berinvestasi di properti. Ini termasuk:

1. Kemampuan untuk dengan mudah bergerak atau pindah

   Sementara Anda mengambil sewa ketika Anda pindah ke apartemen, banyak sewa selama satu tahun atau kurang, dan beberapa mungkin mengizinkan untuk memilih keluar setelah beberapa periode waktu atau menawarkan opsi bulan ke bulan. Di beberapa properti, Anda hanya perlu memberikan pemberitahuan 30 hari jika Anda berencana untuk pindah. Ini memberi Anda banyak fleksibilitas, sehingga Anda dapat bekerja di area lain, mencoba komunitas lain, atau sekadar memilih tempat dengan lebih banyak fasilitas.

2. Mengurangi persyaratan kredit

   Anda biasanya membutuhkan kredit yang layak untuk disewa, tetapi mungkin tidak seketat atau serumit yang dibutuhkan untuk mendapatkan hipotek rumah.

3. Tidak ada kekhawatiran pemeliharaan

   Jika toilet mulai bocor atau lampu mulai berkedip, biasanya Anda dapat menghubungi pemilik rumah dan meminta mereka menangani situasi tersebut. Ini mungkin membuat Anda tidak nyaman, tetapi Anda tidak perlu membayar untuk memperbaikinya dan masalah serupa lainnya yang dapat muncul.

4. Utilitas termasuk dalam sewa Anda

   Banyak properti sewa memasukkan biaya air, selokan, dan listrik Anda ke dalam sewa Anda. Beberapa apartemen juga menyediakan televisi kabel dan akses internet.

5. Kedekatan dengan layanan

   Kompleks apartemen yang lebih besar kemungkinan besar terletak di dekat kota, dan mungkin berada dalam jarak berjalan kaki dari pertokoan, restoran, dan atraksi lainnya. Anda juga dapat mengakses bus umum atau kereta bawah tanah untuk pergi ke tempat kerja atau sekolah Anda, yang dapat menghemat biaya transportasi.